マイホームを検討するときによく耳にする「注文住宅」と「規格住宅」
家に種類があるの！？💦
そもそも何の違いがあるのかを今回はご紹介していこうと思います！
デザインや間取り・予算や工事期間などが大きく関わるポイントで、
それぞれにメリット・デメリットがありますので
しっかり違いを把握して
自分たちにピッタリなお家づくりを実現してほしいです！📝💡
注文住宅とは？
・注文住宅のメリット
間取りや外観を自由に設計し、内装を好きなように決められるのが注文住宅です。
こんな間取りがいい！お家を持ったら家でこんなことがしたい！などを
自由に間取りに盛り込むことが出来ます。
間取りやデザイン、素材選びを自分たちのライフスタイルに合わせて
反映させられるのが最大の特徴で、
キッチンや洗面化粧台などの住宅設備をメーカーにとらわれず選択でき
（例えばキッチンはタカラスタンダードさん、
洗面はTOTOさんなどなど）、
時には造作でオリジナルのものを作りこむことも可能です。
床材や建具や照明など細かいところまで好きなものを選ぶことができるので、
理想に近い空間づくりが楽しめます。
また、注文住宅はオリジナル設計なので住宅会社との打合せ回数も多くなります。
工期が長くなり、お家をお任せした住宅会社と
その担当者とのつながりも強くなります。
・注文住宅のデメリット
建築費用が高くなりがち・・・ です。
デザインや機能性にこだわればこだわるほど建築費用が上がっていきます。
予算内に収まらず・・・という可能性があります。
やりたいことやほしい設備などすべて盛り込んで予算内！！！
というのが一番の理想ですよね！
でもなかなかうまくいかないケースも・・・（私のお家ももちろん最初は予算オーバー💦・・・笑）
そういう時は、優先順位をつけてどこをこだわりたいのか
どんな家にしていきたいのかを一度整理するとすっきりまとまりますよ！
せっかくのお家づくり、注文住宅を選択される方は
とことん打ち合わせて決めていきましょう✨
また、注文住宅を建てるには規格住宅に比べて
打ち合わせや立ち会いの回数が多くなります。
打合せを手間と感じる方にはデメリットと言えるでしょう。
そして、規格住宅と比べて家が建つまでに
時間がかかるというのもご注意いただきたい点の一つです。
また建築途中で仕様変更があると工期が予定よりさらに伸び、完成時期も遅れます。
銀行融資を使い、土地を購入する場合は
工事期間が延びてしまうと銀行融資（土地つなぎ融資）の諸経費が
プラスでかかってくることもありますので要注意です。
しっかり間取りを決めて着工後に
大きな仕様変更が無いようにすることをおすすめします。
注文住宅はこんな方におすすめ！
マイホームはこだわりぬきたい！
お家づくりの過程（打合せや工事がスタートしてからの現地での立ち合いなど）を
楽しみたい！という方におすすめです。
家を建てたら・・・これがしてみたい！どうしてもあれがほしい！など
こんな風にしてみたいというビジョンを持たれている方にも
制限が少ない自由設計の注文住宅がおすすめです。
規格住宅とは？
・規格住宅のメリット
あらかじめ用意されたプランの中から間取り・インテリアや
住宅設備を選んでお家を建てるのが規格住宅。
パッケージされたプランから選ぶというスタイルなので
家づくりの打合せ回数が注文住宅と比べると少なく
スマートに家の仕様も決まっていきます。
設計士さんが一から設計する費用もかからず、
コストの面でもメリットがあります。
価格もこの間取りはこの金額と決まっているため、
最終的な建築費用がわかりやすいのも特徴です。
間取りについても使いやすい間取りや人気の間取りを
パッケージ化していることが多く、
間取りを自由に作りこめなくてもある程度の
使いやすさや機能性に優れた間取りを選択することが可能です。
また、規格化された建材を使い、
工程もパッケージごとにすでに決まっているため工事期間が短くなり、
比較的早く入居できるメリットがあります。
・規格住宅のデメリット
間取り・内装・住宅設備を限られた選択肢の中から選ぶというスタイルで
お家の仕様を決める為、自由度が低く、
間取りや仕様変更は基本的に自由にはできません。
自由に選択が可能な注文住宅のように、
理想をすべては反映させることが出来ない可能性があります。
また、注文住宅と違い、ライフスタイルに合わせた設計が出来ないので
間取りや仕様の中からライフスタイルを想像して
検討する必要がありますのでしっかり将来のライフスタイルを
思い浮かべながら間取りを選択しましょう。
価格面では予算を抑えて建築できる規格住宅ですが、
オプションによっては費用が膨らむ可能性もあります。
そして間取りがすでに決まってので、
土地の形や向き、傾斜がある土地などには家が建てられないこともありますので、
必ず間取りを決める際は建築地も決めて検討することをおすすめします。
規格住宅はこんな方におすすめ！
・家づくり打合せを簡潔にスマートに済ませたい！
・注文住宅にするほどの細かなこだわりはないけれど
間取りは使いやすい間取りを選びたい
・建売やモデルハウスを買うほど急いではいないけど、短い期間でお家を建てたい
・コスト重視で予算を抑えてお家を建てたい
まとめ
今回は注文住宅と規格住宅の違いについてご紹介しました！
家づくりは建てた後の生活はもちろん、
建つまでの期間もとても大切な時間です。
（お家を建てる際の地鎮祭なんかも
家族の素敵な思い出になると思いますよ🎵）
住宅会社選び～お家の完成まで
ストレスなく、「家づくり」を心から楽しんでもらいたいので
自分たちにはどんな家づくりが合っているのか
どの住宅タイプが合っているのかを
土地や住宅会社を決める際に合わせて是非一度検討してみてください！
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