TOMAKOMAI REAL ESTATE
売る、買う、住み替える。
住まいの未来まで、ひとつの窓口で。
苫小牧を中心に、土地・中古住宅の購入、売却、直接買取、相続した不動産や空き家まで。建築と不動産の両方を知るミライホームが、次の暮らしまで見据えてお手伝いします。
159件2021〜2026年度 買取契約管理実績
建築＋不動産購入後・売却前の建物も確認
相談・初回査定無料方針が未定でも相談可能
ご相談内容からお選びください
何から始めればよいか分からない段階でも大丈夫です。現在の状況を伺い、必要な手順と選択肢を整理します。
建築会社の不動産部門だから、売買の先まで考えられます
不動産会社と建築会社を別々に探す負担を減らし、住まい全体の判断材料を一つの窓口で整理します。
土地と建物を総額で判断
造成、給排水、地盤、外構、建物費用まで確認し、購入後の想定外を減らします。
中古住宅の状態を確認
必要なリフォームや断熱改修を見込み、購入費と工事費を合わせて検討できます。
仲介と直接買取を比較
価格を重視する仲介と、早さ・手間を重視する買取を比較します。
相続・空き家も整理
登記や家財の状況を確認し、必要に応じて専門家と連携します。
地域事情を踏まえた提案
苫小牧周辺の相場、冬の気候、建物特性を踏まえて提案します。
住み替え・建築まで連携
売却後の新築、購入後の改修、土地活用まで社内で連携します。
仲介と直接買取、どちらが合うか比較できます
一方を押しつけず、希望価格・時期・手間などを踏まえて選択します。
| 比較項目 | 仲介 | 直接買取 |
|---|---|---|
| 売却相手 | 一般の購入希望者 | ミライホーム |
| 価格の傾向 | 市場価格に近い金額を目指しやすい | 仲介より低くなる傾向 |
| 売却期間 | 買主が見つかるまで必要 | 条件が整えば比較的早い |
| 一般向け内覧 | 必要 | 原則不要 |
| 向いている方 | 価格を重視 | 早さ・手間の少なさを重視 |
ご相談からお引き渡しまで
相談や査定をしたからといって、契約を急ぐ必要はありません。
STEP 1お問い合わせ
方針が未定でもご相談ください。
STEP 2状況・希望の確認
物件、時期、予算を伺います。
STEP 3調査・査定・提案
価格と選択肢をご説明します。
STEP 4契約・お引き渡し
納得後に手続きを進めます。
よくあるご質問
相談や査定に費用はかかりますか？
ご相談と初回査定は無料です。査定後に売却を見送っても問題ありません。
売るか決めていなくても相談できますか？
はい。現在の価値や必要な手順を知りたい段階からご相談いただけます。
古い家や家財が残る空き家でも相談できますか？
はい。仲介、直接買取、解体後の売却などを比較し、家財整理も含めてご案内します。
中古住宅の購入とリフォームを一緒に相談できますか？
はい。購入価格と必要な改修費を合わせた総額で検討できます。
