よくある質問

はい、ご相談だけでも問題ありません。
まだ建築時期や予算、土地が決まっていない段階からご相談いただけます。家づくりの進め方や資金計画について、分かりやすくご説明します。

ご相談と初回のお見積もりは無料です。
ご希望やご予算を確認したうえで、建物本体だけでなく、付帯工事や諸費用も含めた資金計画をご提案します。

建物所有者様のご了承をいただけた場合に、ご案内できることがあります。
見学をご希望の方は、事前にお電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。

完成見学会やモデルハウスの見学会も随時開催しています。詳しくは「イベント・見学会情報」をご確認ください。

まずは「希望する暮らし」「おおよその予算」「希望エリア」を整理するところからお手伝いします。土地探しや住宅ローンについてもまとめてご相談いただけます。

はい、問題ありません。
住宅性能、間取り、価格、保証内容などを比較し、十分に納得したうえでご判断ください。ミライホームの仕様や費用についても分かりやすくご説明します。

建築予定地によって対応の可否が異なります。苫小牧市外で建築をご検討の方も、まずは建築予定地をお知らせください。

はい。土地探しからご相談いただけます。
ご希望の地域、予算、通勤・通学、周辺環境などを確認し、建築会社の視点から土地をお探しします。

はい。購入を決める前にご相談ください。
土地の形状、道路との接し方、高低差、上下水道、建築条件などを確認し、希望する住宅が建てられるかを検討します。

土地によっては、仲介手数料、登記費用、上下水道工事、地盤改良、造成工事などが必要です。購入前に確認し、建物を含めた総予算をご説明します。

土地の広さや形状、法令上の制限によって異なりますが、建築できる場合があります。土地の資料をご用意いただければ、建築可能な大きさや間取りを検討します。

はい。現在の住宅の解体、仮住まい、荷物の保管、新築工事までまとめてご相談いただけます。

はい。ご家族の人数、暮らし方、将来の変化、ご予算に合わせて間取りをご提案します。外観や内装、収納、家事動線などもご相談いただけます。

はい。図面、写真、雑誌、SNSの画像などをお持ちください。ご希望を確認しながら、住宅性能や構造、ご予算を考慮してご提案します。

はい。平屋住宅にも対応しています。
生活動線の短さ、将来の暮らしやすさ、敷地条件などを考慮してご提案します。

はい。世帯ごとの生活時間、プライバシー、設備の共有範囲などを確認しながら計画します。用途や規模によって条件が異なるため、早めにご相談ください。

設計の進行段階に応じて、ご納得いただけるまで打ち合わせを行います。ただし、工事開始後の変更は、追加費用や工期変更が発生する場合があります。

はい。滑りにくい床材、におい対策、ペット用スペース、足洗い場など、ペットの種類や暮らし方に合わせてご提案します。

高断熱・高気密・高耐震を基本に、北海道の冬を快適に暮らせる住まいをご提案しています。スーパーウォール工法や全館空調「Z空調」など、商品ごとに異なる性能・設備・仕様について、数値を示しながら分かりやすくご説明します。

断熱等級は、住宅の断熱性能を示す基準です。
UA値は、住宅から熱がどれだけ逃げやすいかを表す数値で、一般的に数値が小さいほど断熱性能が高いことを示します。

ミライホームでは、商品ごとに断熱性能を分かりやすくご説明します。

気密測定とは、住宅にどれくらい隙間があるかを測定する検査です。実施対象や測定時期については、採用する商品・仕様に応じてご説明します。

耐震等級は、建物の地震に対する強さを示す基準です。
耐震等級3は、住宅性能表示制度における最高等級です。対象商品や構造計算の方法、認定条件については個別にご説明します。

Z空調は、家全体の温度差を抑え、快適な室内環境を目指す全館空調システムです。間取りや建物の断熱性能と合わせて計画することが重要です。

建物の大きさ、断熱性能、設定温度、家族構成、外気温などによって異なります。建築予定の住宅条件に合わせて、目安をご説明します。

はい。屋根の形状、方角、周辺環境、電力使用量、ご予算を確認してご提案します。設置費用だけでなく、将来の維持管理も含めて検討することが大切です。

建築時期、住宅性能、世帯条件などによって利用できる制度が異なります。ご計画時点で対象となる制度を確認し、ご案内します。

土地代、付帯工事、外構工事、登記費用、火災保険、住宅ローン費用などが必要になる場合があります。ミライホームでは、家づくり全体に必要な費用を整理して資金計画をご提案します。

はい。ご予算の範囲内で優先順位を整理し、建物の大きさ、間取り、設備、仕上げなどをご提案します。

工事内容や費用を明確にした見積書をご提示します。
契約後にお客様から仕様変更や追加工事のご希望があった場合は、内容と金額をご説明し、ご了承をいただいてから進めます。ご承諾なく追加料金を請求することはありません。

住宅ローンの審査や資金計画によっては、頭金なしで建築できる場合があります。ただし、諸費用や将来の返済負担も含めた検討が必要です。

現在の家賃、収入、自己資金、今後の生活費などを確認し、無理のない資金計画をご提案します。

はい。金融機関の選び方、借入可能額、毎月の返済額、事前審査などについてご相談いただけます。

「借りられる金額」だけではなく、「無理なく返せる金額」を基準に考えることが大切です。

金融機関が、収入、勤務状況、現在の借入などを確認し、住宅ローンを利用できる可能性や借入可能額を事前に判断する審査です。

土地や建物を本格的に決める前に確認しておくと、資金計画を立てやすくなります。

工事について

ミライホームでは、建物初期保証20年、住宅設備保証10年、スーパーウォールパネル断熱材内部の無結露保証60年をご用意しています。

建物保証は、所定の点検と有償メンテナンスを実施することで最長60年まで延長できます。対象商品、保証範囲、免責事項などの詳細は、保証書・約款に基づいてご説明します。

はい。お引渡し後、1年・2年・5年に当社による定期点検を行い、9年目には第三者機関による点検を実施します。点検内容や費用については、お引渡し時に詳しくご案内します。

まずはミライホームへご連絡ください。故障内容を確認し、保証対象の確認や修理手配についてご案内します。

保証の対象となる範囲や条件によって異なります。通常使用による故障、消耗品、経年劣化、お客様による破損などは保証対象外となる場合があります。詳しくは保証書・約款をご確認ください。

はい。建具の調整、手すりの設置、水栓や設備の交換など、小規模な工事もご相談いただけます。

工事内容や地域によって対応の可否が異なる場合がありますので、まずは現在の状況をお聞かせください。

はい。建物の構造や状態を確認したうえで、対応可能な工事をご提案します。

はい。購入前の建物確認から、購入、リフォーム・リノベーションまでまとめてご相談いただけます。

工事内容によっては可能です。水まわりの全面改修や大規模工事では、工事期間中に設備を使用できない場合があります。生活への影響も含めて事前にご説明します。

工事内容や時期、住宅・世帯の条件によって利用できる場合があります。ご相談時点で対象となる制度を確認します。