USED HOME + RENOVATION
中古住宅を、北海道で永く快適に暮らせる住まいへ。
物件探し、建物確認、購入、住宅ローン、断熱・水回り・間取りの改修まで、建築と不動産の両面から一つの窓口でサポートします。
中古住宅購入・リノベーションを相談するONE STOP SERVICE
「買ってから直せない」を防ぐ物件選び
中古住宅は価格や間取りだけでなく、構造、断熱、雨漏り、基礎、配管、改修可能な範囲を購入前に考える必要があります。ミライホームは、不動産会社として物件を探し、住宅会社として建物の状態と改修計画を確認します。
物件探し
希望エリア、予算、広さ、築年数、リノベーション内容を整理して探します。
建物確認
目視できる範囲の劣化や改修上の注意点を確認し、必要に応じて詳しい調査をご案内します。
総額計画
物件価格だけでなく、改修費、諸費用、外構、住宅ローンを含めた総額で判断します。
RENOVATION MENU
暮らしと予算に合わせて改修
断熱・省エネ
窓、壁、床、天井、玄関、暖房・給湯設備を検討し、北海道の冬に配慮します。
水回り
キッチン、浴室、洗面、トイレを使いやすく更新し、配管状態も確認します。
間取り変更
構造を確認しながら、LDK、収納、家事動線、個室配置を見直します。
内装・デザイン
床、壁、建具、照明、造作収納を統一し、新築とは違う魅力を引き出します。
外装・屋根
外壁、屋根、防水、玄関、外構を確認し、優先順位をつけて改修します。
購入後の安心
工事内容と対象範囲を明確にし、完成後も住宅会社として相談を受けます。
THREE CHOICES
中古住宅の選び方は3通り
販売中の中古住宅
現況の物件を購入し、必要な部分から改修する方法です。
リフォーム済み住宅
完成状態を確認して購入でき、入居までの期間を短くしやすい方法です。
中古購入＋リノベーション
購入前から改修計画を立て、自分たちの暮らしに合わせて仕上げる方法です。
PROCESS
ご相談から入居まで
希望と予算の整理
物件費と改修費を分けず、総予算を確認します。
物件探し・内覧
条件に合う物件を探し、現地を確認します。
建物・改修確認
購入前に改修範囲と概算を整理します。
購入・ローン手続き
売買契約と資金手続きを進めます。
設計・施工
仕様を決め、品質と工程を管理します。
完成・入居
検査と説明後にお引渡しします。
よくあるご質問
購入前にリフォーム費用を確認できますか？
現地確認と希望内容をもとに概算を整理します。解体後に判明する部分など、変動可能性も合わせて説明します。
住宅ローンとリフォーム費用をまとめられますか？
金融機関や条件により異なります。利用できるローンを確認し、無理のない資金計画をご案内します。
断熱改修だけでも相談できますか？
はい。建物の状態と予算を確認し、窓・床・壁・天井・設備の優先順位を整理します。
